Fakta om byggeriet ved Lille Værløse Skole, afdeling Jonstrup

Om projektet

Der bliver flere børn i Jonstrup og i Sydlejren ved Flyvestation Værløse. For at imødekomme behovet for en permanent skole i Jonstrup har JJW Arkitekter foretaget en analyse af forskellige scenarier for byggeriet.

Furesø Kommune vedtog i 2023 en permanent udbygning af indskolingen i Lille Værløse skole afd. Jonstrup.

Den permanente løsning omfatter 0.-3. klasse i 2 spor. Ud fra JJW Arkitekters analyse blev det besluttet at arbejde videre med om- og tilbygning af Jonstrup Seminariums eksisterende bygninger for indskolingen.

Der bliver opført en ny bygning i parkanlægget, så Lille Værløse skole afd. Jonstrup kan blive en samlet skole i bygning 3 & Forstanderboligen samt den nye tilbygning. Egeskolen rykker så sammen i bygning 1 & 2.

Der skal være tilknyttede legeområder for hhv. Lille Værløse skole afd. Jonstrup og opholdsarealer for Egeskolen.

Med byggeriet sikres imødekommende og overskuelige rammer både ude og inde, så det er nemt at orientere sig og komme rundt.

Projektorganisation

Center for Kultur og Ejendomme varetager bygherrerollen og projektlederrollen. Center for By og Miljø varetager myndighedsrollen og udarbejder lokalplanen.

Projektet udføres i tæt dialog med en følgegruppe bestående af

• Jonstrup ’89
• Jonstruphøj Grundejerforening
• Jonshøj
• Værløse Naturgruppe
• Chr. Hauch Allé
• Officershusenes grundejerforening

Bæredygtighed

Der bygges bæredygtigt i henhold til Furesø Kommunes visioner, så projektet kan blive miljøcertificeret til svanemærket.

Naturen i parken på seminariet skal bevares og beskyttes og det skal gøres attraktivt at inddrage naturen i undervisningen.

Projektøkonomi

Der er i alt for Lille Værløse skole & Lille Værløse skole afd. Jonstrup afsat 69,71 mio. kr. Der tages forbehold for forskydninger i budgettet, som ikke har indflydelse på projektets fremdrift.

Prækvalifikation

Udbuddet har været ude i offentlig prækvalifikation som sluttede 24. oktober 2024. Der var i alt 7 bydende på prækvalifikationen.

De 3 prækvalificerede blev:

• Juul & Nielsen A/S
• KABI Entreprise A/S
• MT Højgaard A/S

Tilbudsfasen

Fra oktober til december 2024 blev det samlede projekt sendt i udbud til de 3 prækvalificerede entreprenører.

Disse sprang fra i november, da de vurderede, at de afsatte økonomiske rammer ikke var tilstrækkelige til at løfte opgaven med renovering og ombygning af de eksisterende bygninger, primært taget bygningernes alder, kravene fra det nye bygningsreglement og prisstigninger i betragtning.

Derfor annullerede forvaltningen det igangsatte udbud.

På byrådsmødet d. 29.01.2025 blev det besluttet at genudbyde Lille Værløse skole afd. Jonstrup i indbudt licitation til de tidligere tre prækvalificerede bydere:

• Juul & Nielsen A/S

• KABI Entreprise A/S

• MT Højgaard A/S

​

Licitationsresultat

Furesø kommune modtog 5. maj to bud på projektet fra hhv. MT. Højgaard A/S og KABI Entreprise A/S. De 2 bydende havde valgt to forskellige tilgange til projektet, dog med udgang i forskellige placeringer for tilbygningen i seminarieparken.

Bedømmelsesudvalget traf efter en grundig bearbejdning af de 2 bud en entydig afgørelse. Vinderen blev KABI Entreprise A/S sammen med Skala Architecture og Klaus Nielsen A/S.

KABI Entreprises projekt skilte sig ud ved at fortætte byggeriet med mursten og derved skabe en forbindelse til det eksisterende byggeri. På denne måde berøres Seminarieparken mindst muligt, ligesom oplevelsen af de eksisterende bygninger fra Filosofgangen blev bibeholdt.

Der blev lagt vægt på, at projektet er tilpasset terrænet og har god forbindelse til Forstanderboligen, der i fremtiden vil udgøre faglokalerne for Natur & Teknik, Billedkunst samt Håndværk & Design.

Arealerne af tilbygningen er bedre udnyttet. Ligesom indretningen af forstanderboligen er bedre løst i stueplan og på 1. sal. Samtidig er tilgængeligheden for alle samlet samme sted i gavlen, nemlig der hvor den eksisterende adgang allerede er placeret.