Færdigudbygning af Laanshøj
Færdigudbygning af Laanshøj Laanshøj, tidligere kaldet Nordlejren, ligger der, hvor Flyvestationens historie tog sin begyndelse som militær teltlejr omkring 1910
Laanshøj
Flyvestation Værløse er nedlagt som operativ base, og Forsvaret har solgt det ca. 95 ha store område til Kuben Byg A/S, som har omdannet Nordlejren til en ny bydel. Bydelen har fået sit nuværende navn efter områdets højeste punkt, som ligger 37 m over havet: Laanshøj, og det er her Flyvestationens gamle vandtårn har stået siden 1910.
Målet med Laanshøj er, i overensstemmelse med Furesø Kommunes arkitektur- og byrumsstrategi, at skabe nye velfungerende boligområder i grønne omgivelser med plads til både nye børnefamilier og seniorer.
Både de nuværende og de kommende beboere i Laanshøj vil få glæde af nye fællesfaciliteter og et fælleshus for hele området. Naturen vil blive sikret gennem bevarelse af træer, alléer, en økologisk forbindelse i øst og syd, samt let adgang til de store naturområder på Flyvestationen, Hjortøgård og Præstemosen.
Som en del af Nordlejrens karakteristiske, bevaringsværdige kulturmiljø er Gymnastikhuset omfattet af særbestemmelser, der skal sikre bygningens bevaring og arkitektoniske udtryk. I Gymnastikhuset er det målet, at der indrettes lejligheder, så huset bevares med originale bygningsdetaljer og med den karakteristiske gule pudsede facade.
Grundigt forarbejde forud for byggeriet af boliger i Laanshøj
Furesø Byråd vedtog den 29. marts 2017 Tillæg 13 til Kommuneplan 2013, Lokalplan 122 for den sydlige og sydøstlige del af Laanshøj samt en tilhørende sammenfattende miljøredegørelse. På mødet vedtog byrådet desuden en udbygningsaftale.
Lokalplan 122 fastlægger først og fremmest bestemmelser om områdets overordnede vejstruktur og afgrænsningen af delområder til boligbyggeri og rekreative formål. Desuden fastlægger planen konkrete bestemmelser om byggeriets omfang, udformning og placering under hensyn til naturen og kulturmiljøet omkring det oprindelige kasernebyggeri i Laanshøj. Herunder sikrer lokalplanen blandt andet, at nybyggeri holder en afstand til spredningskorridoren for markfirben i området.
Planerne for de enkelte områder
Hernedenfor kan du læse nærmere om planerne fordelt ud på de 9 delområder
Planerne for de enkelte områder
Gymnastikhuset er en del af den oprindelige Nordlejr og har alle dennes karakteristika: Gule, pudsede facader, sort tag og hvide, småsprossede vinduer. Lokalplanens bestemmelser sikrer såvel
bygningens som de arkitektoniske karakteristikas bevaring, dog med mulighed for en hensynsfuld ombygning til boligformål. Lokalplanen sikrer desuden, at gymnastikhusets lave, vestlige tilbygning bliver nedrevet, hvis bygningen omdannes til boliger. Dette er i overensstemmelse med Bygningsregistrantens anbefalinger.
Dobbelthusene placeres frit i landskabet, hvilket giver kontrast kasernebebyggelsens stramme bebyggelsesstruktur. Bebyggelsens placering og boligejendommenes irregulære udformning understreger, at delområdet er udlægges på naturens præmisser. I delområde 2 skabes et grønt delområde med sin egen identitet, som hverken efteraber eller udvander det historiske kasernemiljø.
Krav til nybyggeriets udformning i delområde 2:
- Ekstensivt udnyttet med 13 dobbelthuse (2 færre end i lokalplanforslag 122)
- 1½ etage
- Sorte tage, skifer eller skifereternit
- Ingen afgrænsede fælles opholdsarealer til bebyggelsen / mulighed for altan i taget
- Bygninger i lyse, gulbrune eller grålige farver
Krav til nybyggeriets udformning i delområde 3:
- Rækkehuse i 2 etager
- Flade tage, der skal beklædes med sedum
- Facader pudsede i grå nuancer eller muldvarpegrå
- Krav om forskydninger i facader
Krav til nybyggeriets udformning i delområde 4
- Rækkehuse i 2 etager
- Ensidig taghældning, sorte med tagpap, skifer, eternitskifer eller sedum
- Facader i lys tegl
- Krav om forskydninger i facader.
De lette facader og bebyggelsens form har reference til områdets tidligere bebyggelse, der bestod af træbarakker opført under den 2. verdenskrig. Bebyggelsen adskiller sig således fra boligbebyggelsen syd for Laanshøj Allé, delområde 3 og 4.
Krav til nybyggeriets udformning i delområde 5:
- Rækkehuse i 1 etage
- Sadeltage med lav hældning, sorte med tagpap, skifer eller eternitskifer
- Facader i lette materialer som eksisterende officersbarak, fibercement eller træ i rødbrune jordfarver
- Krav om forskydninger i facader.
Krav til nybyggeriets udformning i delområde 6:
- Rækkehuse i 1½ etage
- Sadeltage med op til 45 grader hældning, sorte med tagpap, skifer eller eternitskifer
- Facader i lette materialer, fibercement, skifer eller træ, sort eller mørk grå
- Krav om forskydninger i facader.
Koncept
På toppen af højderyggen troner det historiske vandtårn som et pejlemærke for hele Laanshøj. Vandtårnet agerer som et vertikalt ankerpunkt for fælleshuset, der med sin horisontale længderetning indskriver sig ydmygt i det kuperede landskab. Fredsskoven står med sine store trækroner og åbne underskov som et smukt scenetæppe til sammenstillingen af de vertikale og horisontale elementer tårnet og fælleshuset udgør
Relevante filer
Kontakt
Center for By og Miljø
Stiager 23500 Værløse