Udviklingsplan for Ny Vestergårdsvej

Hvad er en udviklingsplan?

Denne udviklingsplan skal skabe grundlaget for ny udvikling og omdannelse af den nordlige del af det eksisterende erhvervsområde ved navn ”Erhvervsområdet Kirke Værløsevej”. Udviklingsplanens afgrænsning er vist på kortet herunder, med sort streg.

Med en udviklingsplan skabes en overordnet strategi for et større sammenhængende område, fx på tværs af grundejere, hvilket er tilfældet på Ny Vestergårdsvej/Læssevej. Med en udviklingsplan kan man stille de store spørgsmål til stedets udvikling på langt sigt. Hvad er visionen for området, hvad er udfordringerne og mulighederne? Hvilke potentialer kan den kommende udvikling baseres på?

Med en udviklingsplan kan der startes nye samtaler på tværs af de involverede interessenter, grundejere, borgere og politikere om de ovenstående spørgsmål.

En udviklingsplan er ikke juridisk bindende. Derfor skal der efter udviklingsplanens vedtagelse, udarbejdes byggeretsgivende lokalplaner som tager udgangspunkt i udviklingsplanen.

Vision

Visionen for området er, at skabe et sammenhængende økosystem med fokus på offentligt privat samarbejde om nye velfærdsløsninger og grøn omstilling. I området skal der være plads til iværksætteri, erhverv, uddannelse og velfærdsfunktioner som eksempelvis sundhedshus, hjemmepleje, plejeboliger og tryghedsboliger. Området skal række ud mod resten af byen og være rart at færdes i med stier og grønne områder. Det er samtidig vigtigt, at det nuværende erhvervsområde ud til Kirke Værløsevej fortsat kan bevares.

Fremtidige anvendelser

For at realisere visionen, har Plan og Byudviklingsudvalget den 10. januar 2023, igangsat arbejdet med en udviklingsplan for området, med en række specifikke anvendelser som udviklingsplanens skal kunne rumme.

• Iværksætterhus/innovationshus (3000 m2)
• Erhvervsområde for lettere industri og håndværk (6.500 m2)
• Uddannelsesinstitution (5.000 m2)
• Sundhedshus (2.000 m2)
• Base for kommunens hjemmepleje og hjemmesygepleje (2.000 m2)
• Plejeboliger (5.000 m2)
• Tryghedsboliger (6.500 m2)
• Kollegie-/studieboliger (3.000 m2)

Med de ovenstående anvendelser skal udviklingsplanen sætte en ramme og konkretisere visionen for hvilke aktiviteter der skal forme området i fremadrettet.

Overordnet tidsplan og borgerinddragelse 2023

I januar 2023, besluttede Plan- og Byudviklingsudvalget, at igangsætte borgerinddragelse og en proces for udarbejdelsen af udviklingsplanen. 

Den overordnede tidsplan er skitseret herunder. Neden for ses de forskellige dialog og inddragelses aktiviteter der tilrettelægges.

I april vil det også være muligt at komme med indput og idéer her på siden via et kort, samt via platformane CitizenLab, som der også linkes til her på siden.

Informationsmøde afholdt den 8. marts 2023

Med informationsmødet den 8. marts 2023, startede arbejdet med en udviklingsplan for Ny Vestergårdsvej op.

Mødet blev afholdt på rådhuset i Værløse. Der var inviteret bredt, blandt naboer, grundejere, foreninger og interesseorganisationer.

På mødet var der fokus på både historik, vision, kommende proces for borgerinddragelse samt vigtige faglige fokusområder som trafik- og miljøforhold.

Afslutningsvis var der spørgsmål fra deltagerne.

Du kan se powerpoint/præsentationen på knappen herunder.

Se eller gense informationsmødet her

Furesø Kommune har som noget nyt fået mulighed for at optage udvalgte borgermøder med en robot. Derfor blev informationsmødet sendt live, online på kommunens hjemmeside via robotten, for første gang. Optagelsen er dog ikke blevet som ønsket, da lydkvaliteten ikke er god. Vi vil arbejde på at forbedre lyden til kommende møder.

Neden for kan du se optagelsen af mødet. Du kan også se pdf-filen med præsentationen af de slides der blev vist.

Vi vil hurtigst muligt lægge et referat af mødet op.