Planloven og planhierarki
Planloven fastlægger rammerne for, hvordan kommuner og staten må planlægge arealanvendelsen. Planlægningen i Danmark er bygget op i et hierarki, hvor hver plan bygger videre på den overordnede plan .
Hvad er Planloven?
Planloven fastlægger rammerne for, hvordan kommuner og staten må planlægge arealanvendelsen. Den skal:
- Beskytte natur og miljø
- Skabe gode rammer for byudvikling og erhverv
- Fremme bæredygtighed og livskvalitet
- Sikre borgerinddragelse
Planloven sikrer også, at der tages hensyn til nationale interesser, som staten har ansvar for at beskytte i kommunernes planlægning.
Planhierarkiet
Planlægningen i Danmark er bygget op i et hierarki, hvor hver plan bygger videre på den overordnede plan ovenfra.
Planhierarkiet
Planlægningen i Danmark er bygget op i et hierarki, hvor hver plan bygger videre på den overordnede plan ovenfra
Landsplanlægning – statens overordnede rammer
Staten udsteder landsplandirektiver, som kommunerne skal følge. Et af de mest kendte er:
🖐️ Fingerplanen – landsplandirektiv for hovedstadsområdet
Fingerplanen styrer byudviklingen i hovedstadsområdet – herunder Furesø Kommune. Den sikrer:
At boliger, arbejdspladser og institutioner placeres langs “fingrene” – dvs. transportkorridorer med tog og motorveje.
At områderne mellem fingrene bevares som grønne kiler til natur og friluftsliv.
At byudviklingen sker i balance med infrastruktur og miljøhensyn.
Landsplanlægning – statens overordnede rammer
Staten udsteder landsplandirektiver, som kommunerne skal følge. Et af de mest kendte er:
🖐️ Fingerplanen – landsplandirektiv for hovedstadsområdet
Fingerplanen styrer byudviklingen i hovedstadsområdet – herunder Furesø Kommune. Den sikrer:
At boliger, arbejdspladser og institutioner placeres langs “fingrene” – dvs. transportkorridorer med tog og motorveje.
At områderne mellem fingrene bevares som grønne kiler til natur og friluftsliv.
At byudviklingen sker i balance med infrastruktur og miljøhensyn.
Nationale interesser – hensyn staten skal beskytte
Staten har pligt til at sikre, at kommunernes planlægning ikke strider mod væsentlige nationale interesser. Det gælder fx:
- Vækst og erhvervsudvikling
- Natur- og miljøbeskyttelse
- Klimabeskyttelse
- Kulturarv og landskaber
- Nationale og regionale anlæg som jernbaner, motorveje og energiforsyning
Hvis en kommuneplan eller lokalplan er i strid med disse interesser, kan staten gøre indsigelse, og planen kan ikke vedtages, før der er fundet en løsning.
Nationale interesser – hensyn staten skal beskytte
Staten har pligt til at sikre, at kommunernes planlægning ikke strider mod væsentlige nationale interesser. Det gælder fx:
- Vækst og erhvervsudvikling
- Natur- og miljøbeskyttelse
- Klimabeskyttelse
- Kulturarv og landskaber
- Nationale og regionale anlæg som jernbaner, motorveje og energiforsyning
Hvis en kommuneplan eller lokalplan er i strid med disse interesser, kan staten gøre indsigelse, og planen kan ikke vedtages, før der er fundet en løsning.
Kommuneplanen – kommunens strategi
Kommuneplanen viser, hvordan kommunen ønsker at udvikle sig de næste 12 år. Den indeholder:
- Mål for byudvikling, natur og trafik
- Retningslinjer for arealanvendelse
- Rammer for kommende lokalplaner
Kommuneplanen – kommunens strategi
Kommuneplanen viser, hvordan kommunen ønsker at udvikle sig de næste 12 år. Den indeholder:
- Mål for byudvikling, natur og trafik
- Retningslinjer for arealanvendelse
- Rammer for kommende lokalplaner
Lokalplanen – konkrete regler for et område
Lokalplanen gælder for et afgrænset område og fastlægger præcist:
- Hvad der må bygges og hvordan
- Placering af bygninger, veje og grønne områder
- Materialer, højder og arkitektonisk udtryk
Lokalplanen er den eneste plan, der har direkte retsvirkning for dig som borger.
Lokalplanen – konkrete regler for et område
Lokalplanen gælder for et afgrænset område og fastlægger præcist:
- Hvad der må bygges og hvordan
- Placering af bygninger, veje og grønne områder
- Materialer, højder og arkitektonisk udtryk
Lokalplanen er den eneste plan, der har direkte retsvirkning for dig som borger.
Kontakt
Center for By og Miljø
Stiager 23500 Værløse
