Kommuneplan
Hvad er en kommuneplan – og hvorfor er den vigtig for dig?
Kommuneplanen er kommunens overordnede plan for, hvordan vi ønsker at udvikle vores byer, natur og landområder de næste 12 år. Den handler om, hvordan vi bruger vores arealer – både i byerne og i det åbne land – og sikrer, at der er plads til både mennesker, natur og miljø.
Planen er ikke bare en vision – den er også et lovpligtigt dokument, som alle kommuner skal udarbejde i henhold til planloven. Det betyder, at kommuneplanen har juridisk betydning og danner grundlag for lokalplaner og konkrete beslutninger om byggeri, naturbeskyttelse, erhvervsudvikling og meget mere.
Kommuneplanen hjælper med at afveje forskellige hensyn: Hvordan vi bor og lever, hvordan vi beskytter naturen og miljøet, og hvordan vi skaber gode rammer for fremtidens fællesskaber. Den skal sikre, at udviklingen sker på en bæredygtig og balanceret måde – til gavn for både nuværende og kommende borgere.
Du kan se den gældende kommuneplan nedenfor.
Kommuneplan 2025-2037
Byrådet vedtog Kommuneplan 2025-2037 den 26. marts 2025, og er den 9. april 2025 offentliggjort på plandata.dk. Planen blev vedtaget af byrådet den 26. marts 2025 og bygger på kommunens Plan- og Agenda 21-strategi samt Klimaplanen. Planen fokuserer blandt andet på:
- Arkitektur og byrum – med nye principper for bæredygtighed og bevægelse.
- Bevaring af lokalsamfund – med respekt for lokale karaktertræk og kulturmiljøer.
- Grøn mobilitet – bedre forhold for fodgængere og cyklister, samt krav til cykelparkering.
- Klimatilpasning og regnvand – fx krav til befæstelse af grunde og opsamling af regnvand.
- Strategisk udvikling af Værløse Bymidte – med nye retningslinjer baseret på udviklingsplanen fra 2024.
- Transformation af erhvervsområder – med fokus på bæredygtighed og fremtidige muligheder.
Lidt om kommuneplan
Kommuneplanen er ikke en statisk plan – den bliver løbende tilpasset, så den afspejler nye behov, politiske prioriteringer og udviklingen i samfundet. Ifølge planloven skal alle kommuner revidere deres kommuneplan mindst én gang hvert fjerde år.
Ved hver revision har du som borger mulighed for at få indflydelse. Kommunen offentliggør et nyt planforslag, som bliver sendt i høring, og her kan du komme med dine kommentarer, idéer og forslag. Det er en vigtig del af den demokratiske proces, og dine input kan være med til at forme fremtidens kommune.
Kommuneplanen består af flere dele, som tilsammen giver et samlet billede af, hvordan kommunen ønsker at udvikle sig – både i byerne og i det åbne land. Her er en oversigt over de vigtigste elementer:
1. Hovedstruktur
Hovedstrukturen beskriver de overordnede mål og visioner for kommunens udvikling. Her kan du læse om, hvordan kommunen ønsker at arbejde med fx boligudbygning, bevaring, erhvervsområder, naturbeskyttelse, klima, mobilitet og infrastruktur.
2. Retningslinjer
Retningslinjerne er mere konkrete og fastlægger, hvordan arealer må bruges. De handler fx om:
- hvor der må bygges boliger og erhverv,
- hvordan natur og landskaber skal beskyttes,
- hvor der kan etableres tekniske anlæg som vindmøller eller solceller,
- og hvordan kommunen håndterer klimatilpasning og infrastruktur.
Disse retningslinjer skal følges, når der laves lokalplaner og træffes beslutninger om arealanvendelse.
3. Rammer for lokalplanlægning
Her finder du specifikke rammer for mindre områder i kommunen – fx bydele, landsbyer eller erhvervsområder. Rammerne beskriver, hvad der må bygges, hvor højt, og hvordan området må anvendes. Lokalplaner skal være i overensstemmelse med disse rammer.
4. Bilag og kort
Kommuneplanen indeholder også kort og bilag, som viser, hvordan kommunen er opdelt, og hvor de forskellige retningslinjer og rammer gælder. Det gør det nemt for dig som borger at se, hvad der gælder i netop dit område.
Kontakt
Center for By og Miljø
Stiager 23500 Værløse
