Høring af forslag til Rammelokalplan 166 for Værløse Bymidte og Tillæg 2 til Kommuneplan 2025

Planforslagene er nu i høring frem til og med mandag den 18. august 2025.

Her kan du finde mere information

Planforslagene er offentliggjort på plandata.dk, men du kan også finde planforslagene i kolonnen til højre. Du kan læse mere om planforslagene nedenfor i ”Forslag til Rammelokalplan 166 for Værløse Bymidte – kort fortalt” og ”Forslag til Tillæg 2 til Kommuneplan 2025 – kort fortalt”.

Miljøvurdering

Furesø Kommune har truffet afgørelse efter miljøvurderingslovens § 10, om at der ikke skal foretages miljøvurdering af planforslagene. Som grundlag for afgørelsen er der gennemført en screening af planforslagene efter de kriterier, der er angivet i miljøvurderingslovens bilag 3.

Afgørelsen med den tilhørende screening er offentliggjort den 30. juni 2025 her på siden. Du kan finde afgørelsen i kolonnen til højre.

Afgørelsen om at der ikke skal foretages miljøvurdering af planforslagene kan påklages til Planklagenævnet. Klagefrist og klagevejledning kan læses i afgørelsen.

Har du bemærkninger til planforslagene?

Bemærkninger til planforslagene kan sendes direkte ved at bruge funktionen ”Opret svar” nederst på siden.

Bemærkninger til planforslagene kan også sendes via enten Digital Post, eller som brev til Stiager 2, 3500 Værløse. Skriv venligst sagsnummer 25/2615 i brevets overskrift.

Furesø Kommune skal have modtaget dine bemærkninger senest søndag den 18. august 2025.

Borgermøde om planforslagene

Der bliver afholdt borgermøde om planforslagene mandag den 11. august 2025, kl. 19.00-20.00 i Multisalen på Furesø Rådhus, Stiager 2, 3500 Værløse. Tilmeld dig borgermødet, senest søndag den 10. august 2025 via linket i højre kolonne.

Beslutningen om at sende planforslagene i høring

Furesø Byråd har på møde den 25. juni 2025 besluttet at sende planforslagene i høring.

Du kan se mødematerialet og læse referatet fra den politiske behandling på møder i Udvalget for Plan og Byudvikling, Økonomiudvalg og Byrådet på Furesø Kommunes hjemmeside furesoe.dk. Klik på ”Politik” og vælg derefter ”Referater og dagsordner”, eller tryk her.

Forslag til Rammelokalplan 166 for Værløse Bymidte - kort fortalt

Rammelokalplanområdet ligger i Værløse.

Rammelokalplan 166 fastlægger rammerne for udviklingen af Værløse Bymidte som en levende og grøn bymidte. Planen muliggør fortætning med nye boliger og bylivsskabende funktioner, samtidig med at bymidtens arkitektoniske helhed styrkes. Ny bebyggelse skal harmonere med de eksisterende bebyggelser og bidrage til at skabe attraktive byrum. En del af parkeringen i bymidten samles i parkeringshuse for at frigive plads til byggefelter og byrum til ophold og aktivitet. Ny bebyggelse skal tilpasses omgivelserne med varierede bygningshøjder, hvor randbebyggelsen bliver højere, mens midten fastholder en lavere skala. Bymidtens grønne identitet styrkes ved at tilføje mere bynatur i form af beplantning, regnvandshåndtering og flere træer. Den karakteristiske røde teglbelægning videreføres for at understøtte byens visuelle sammenhæng.

Rammelokalplanen er juridisk bindende for de overordnede rammer for områdets udvikling, men er ikke byggeretsgivende. Der skal efterfølgende udarbejdes mere detaljerede lokalplaner for de enkelte delområder for at fastlægge krav til konkrete byggeprojekter og byrum.

kortet viser lokalplanens afgrænsning

Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger

Efter planlovens § 17 må ejendomme, der er omfattet af et lokalplanfor-slag, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe den endelige lokalplans indhold. Dette gælder, indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, dog højst i et år efter offentliggørelsen af planforslaget.

Forslag til Tillæg 2 til Kommuneplan 2025 - kort fortalt

Tillæg 2 til Kommuneplan 2025 har til formål at justere anvendelsen for rammeområdet, således at det er muligt også at anvende bebyggelser til mindre håndværk- og produktionsvirksomheder.

Kortet viser afgrænsning af Tillæg 2 til kommuneplan 2025