Høring af Forslag til Lokalplan 163 for døgninstitution i Jonstrup og Tillæg 4 til Kommuneplan 2025 samt miljørapport

Planforslagene er offentliggjort på plandata.dk, men du kan også finde planforslagene her på siden i højre kolonne. Du kan læse mere om planforslagene nedenfor i ”Forslag til Lokalplan 163 for døgninstitution i Jonstrup – kort fortalt” og ”Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2025 – kort fortalt”

Miljøvurdering

Furesø Kommune har truffet afgørelse efter miljøvurderingslovens § 10 om, at Lokalplan 163 kan medføre potentielle påvirkninger af miljøemnet biologisk mangfoldighed, flora og fauna. Furesø Kommune har derfor udarbejdet en miljørapport, hvis indhold er afgrænset til miljøemnerne biologisk mangfoldighed, flora og fauna. Herunder behandles planernes potentielle påvirkninger af biologisk mangfoldighed, flora og fauna, hvor fokus er planområdets nærhed til et Natura 2000-område og potentiel forekomst af bilag IV-arter i og omkring området. Planområdet rummer ingen beskyttede naturtyper og er heller ikke omfattet af kommuneplanens naturudpegninger under temaet ”Landskab og natur”.

Samtidig har Furesø Kommune truffet afgørelse efter miljøvurderingslovens § 10 om, at forslag til kommuneplantillæg 4 ikke i sig selv skal miljøvurderes, hvilket begrundes med, at kommuneplantillægget vedrører overførelse af et mindre areal fra en kommuneplanramme til en anden og at den faktiske arealanvendelse af det konkrete areal ikke ændres med vedtagelse af planerne. Som grundlag for afgørelsen er der gennemført en screening af planforslagene efter de kriterier, der er angivet i miljøvurderingslovens bilag 3.

Afgørelsen med den tilhørende screening af Forslag til Lokalplan 163 og Forslag til Kommuneplantillæg 4 samt Miljørapport af Forslag til Lokalplan 163 er offentliggjort den 14. januar 2026 her på siden. Afgørelsen og Miljørapporten kan findes i højre kolonne.

Afgørelsen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering af forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2025, kan påklages til Planklagenævnet. Klagefrist og klagevejledning kan læses i afgørelsen.

Har du bemærkninger til planforslagene eller miljørapporten?

Bemærkninger til planforslagene og miljørapporten kan sendes direkte ved at bruge funktionen ”Opret svar”, som du finder nederst på siden.

Bemærkninger til planforslagene og miljørapporten kan også sendes via enten Digital Post, eller som brev til Stiager 2, 3500 Værløse. Skriv venligst sagsnummer 24/11511 i brevets overskrift.

Furesø Kommune skal have modtaget dine bemærkninger senest onsdag den 11. marts 2026.

Borgermøde om planforslagene

Der bliver afholdt borgermøde om planforslagene tirsdag den 3. februar 2026, kl. 17-18.30 i Jonstruphus, Jonstrupvangvej 159, 3500 Værløse. Du kan tilmelde dig det fysiske borgermøde ved at klikke på linket i højre kolonne, senest søndag den 1. februar 2026.

Det vil også være muligt at høre borgermødet online, eventuelle spørgsmål vil kunne stilles skriftligt i chatten. Ved deltagelse i mødet online skal du registrere dig forud for mødet og vil herefter modtage en bekræftelsesmail med link til mødet. Du kan registrere dig det online borgermøde ved at klikke på linket i højre kolonne.

Beslutningen om at sende planforslagene i høring

Furesø Byråd har på møde den 17. december 2025 besluttet at sende planforslagene i høring.

Du kan se mødematerialet og læse referatet fra den politiske behandling på møder i Udvalget for Plan og Byudvikling, Økonomiudvalg og Byrådet på Furesø Kommunes hjemmeside furesoe.dk. Klik på ”Politik” og vælg derefter ”Referater og dagsordner”, eller tryk på linket i højre kolonne.

Forslag til Lokalplan 163 for døgninstitution i Jonstrup

- kort fortalt

Lokalplanområdet ligger i Jonstrup, syd for Værløse og omfatter ejendommene matr.nr. 2l, 2g 2d og 2a alle i ejerlav Jonstrup Vang, Værløse.

Kortet viser lokalplanområdet markeret med hvid afgrænsning

Lokalplanforslaget giver mulighed for at modernisere institutionen Jonstrupvang til et tidssvarende bosted med fællesarealer, behandlings, trænings- og personalemæssige forhold, som opfylder de nyeste myndighedskrav. Lokalplanen giver mulighed for, at størstedelen af de eksisterende bygninger kan nedrives, så en ny tidssvarende bebyggelse kan opføres i tråd med stedets karakter. Lokalplanen fastsætter i den forbindelse rammerne for udviklingen af området med blik på arealfordeling, funktionalitet og landskabsbearbejdning, særligt med henblik på, at terrænet ønskes disponeret med udgangspunkt i, at stort set alle beboere og brugere på Jonstrupvang er kørestolsbrugere, samt at planområdet er beliggende i et naturskønt område på kanten af Hareskovene.

Lokalplanforslagets midlertidige retsvirkninger

Efter planlovens § 17 må ejendomme, der er omfattet af et lokalplanforslag, ikke bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der kan foregribe den endelige lokalplans indhold. Dette gælder, indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentliggjort, dog højst i et år efter offentliggørelsen af planforslaget.

Forslag til Tillæg 4 til Kommuneplan 2025

- kort fortalt

Tillæg 4 til Kommuneplan 2025 har til formål at ændre afgrænsningen af rammeområde 13D1, så rammen fremover omfatter hele lokalplanområdet. På den måde sikres, at hele området planlægges efter de samme rammebestemmelser, og at anvendelsen til døgninstitution harmonerer med kommuneplanens rammer. Tillægget justerer således den geografiske afgrænsning for rammeområde 13D1, så den omfatter hele matrikel 2a, men viderefører de eksisterende rammebestemmelser for anvendelse og bebyggelsens omfang, så de gælder for hele lokalplanområdet. Tilsvarende reducerer tillægget afgrænsningen af rammeområde 13B2, så matrikel 2a ikke længere er omfattet af rammeområde B2.

Herudover ændres navnet fra ramme 13D1- Søndersø plejeinstitutioner til 13D1 – Jonstrupvang.

Kortet viser, med blå afgrænsning, den nye afgrænsning af kommuneplanrammerne 13D1- Jonstrupvang og 13B2 – Jonstruphusene ved Tillæg 4 til Kommuneplan 2025.