Nybyggeri, tilbygninger og nedrivninger kræver ofte en byggetilladelse. De vigtigste love, der benyttes i sagsbehandlingen, er byggeloven og planloven. Bygningsreglementet har en række lovkrav, og lokalplaner kan bestemme, hvordan dit byggeri skal se ud.

En byggetilladelse er gyldig i 1 år. Er du ikke begyndt byggearbejdet inden for et år, skal du søge en ny tilladelse.

Et godt råd er at få en fagmand med på råd, der kan give teknisk rådgivning, føre tilsyn med byggeriet og hjælpe med de dokumentationskrav, der er i forbindelse med omfattende byggeri.

Du kan læse Bygningsreglementet - i daglig tale BR18 - her. Læs om lokalplaner her.

  • Nybyggeri

    Ønsker du at bygge et nyt enfamiliehus eller sommerhus, skal du være opmærksom på, at det kræver en byggetilladelse.

    For at få byggetilladelsen kræver det, at du søger om dit byggeri på Byg og Miljøs hjemmeside.

    Din ansøgning skal blandt andet indeholde:
    • Situationsplan
    • Plantegninger
    • Facadetegninger
    • Snit - Hvis der bygges i 1½ etage - tegningen bruges bl.a. til at beregne arealet for tagetagen.
    • Tilbud på byggeskadeforsikring eller en erklæring om fravalg af byggeskadeforsikring.

    Når du er færdig med at bygge, skal du færdigmelde det, før det må tages i brug. Det gør du via din sag på Byg og Miljøs hjemmeside

  • Til-/ombygning

    Som udgangspunkt kræver en tilbygning altid en byggetilladelse. 

    En ombygning i et hus, hvor boligarealet ikke udvides, eller hvor du ikke ændrer anvendelse af boligen til fx erhverv, kræver normalt ikke en byggetilladelse.

    Efterisolerer du med max 25 cm på facadens udvendige side, betragtes dette ikke som en udvidelse af etagearealet, og dét byggeri kræver dermed heller ikke en byggetilladelse.

    Hvis din til-/ombygning ikke kræver byggetilladelse, skal du blot sende dine ændringer til os, når du er færdig med arbejdet.

    Søg om byggetilladelse Byg og Miljøs hjemmeside.

    Ret din BBR her

     

  • Nedrivning

    Hvis du vil rive et enfamiliehus eller sommerhus helt eller delvist ned, kræver det en tilladelse til nedrivningen.

    Vær i øvrigt opmærksom, hvis du arbejder med farligt affald fx, hvis du river et eternittag ned.

    Medfører arbejdet støv eller støj, skal det anmeldes til os som miljømyndighed, senest 14 dage før arbejdet påbegyndes.

    Søg om nedrivningstilladelse på Byg og Miljø

    Ret din BBR her

    Læs mere om farligt affald

     

Rækkehuse, Lokalplaner

Er din bolig omfattet af en lokalplan?

Lokalplaner og servitutter kan have bestemmelser om, hvordan dit byggeri skal se ud. Læs mere om lokalplaner her.

Billede af byggeaffald

Har du byggeaffald?

Du skal sortere dit byggeaffald. Vær samtidig opmærksom på farligt affald særlig, når du river gamle bygninger ned. Læs mere her.