Mere om ejendomsskatter

Ejendomsskattebilletten indeholder:

• Grundskyld til kommunen
• Eventuel dækningsafgift for erhvervsejendomme
• Renovationsafgift
• Rottebekæmpelse
• Eventuelt skorstensfejerbidrag

Grundskyld til kommunen bliver beregnet af grundværdien eller grundskatteloftværdien (den laveste af de to). Begge beløb står på din ejendomsskattebillet.
Ejendomsskatten forfalder til betaling den 1. januar og 1. juli, eller første bankdag herefter.
Grundskyldpromillen for år 2020 er 21,5‰. Dækningspromillen for år 2020 er 5,0 ‰.

Folketinget har vedtaget en lov om loft over det grundlag, som bliver benyttet til at beregne grundskylden. Den gælder fra og med år 2003.
Stigningsprocenten bliver hvert år meddelt til kommunerne. Den beregnes som den skønnede stigning i det samlede kommunale udskrivningsgrundlag for skatteåret tillagt 3 %, dog maksimum 7 %. For 2020 er stigningsloftet 5,8 %.
Fra 2018 og årene 2019 og 2020 ydes der lån til stigningen, se yderligere under Lån til stigning i grundskyld (indefrysningsordning). Det tyder på, at ordningen fortsætter frem til 2024. Hold dig orienteret på Skatteministeriets hjemmeside.

Ejendomsværdiskat fremgår ikke af ejendomsskattebilletten. Den kan du se på din på forskuds- eller årsopgørelse. Har du spørgsmål, skal du kontakt SKAT. Se yderligere oplysninger på SKATs hjemmeside.

Ejendomsvurderingen bliver foretaget af Vurderingsstyrelsen under SKAT. Du skal derfor kontakte dem, hvis du har yderligere spørgsmål.

En eventuel klage over din vurdering bliver behandlet af Vurderingsstyrelsen. Efter de har vurderet sagen, sender de den nye vurdering til kommunen. Kommunen laver en beregning ud fra Vurderingsstyrelsens oplysninger, hvorefter vi udbetaler eller opkræver ejendomsskat, alt efter hvad beregningen viser.

Du kan læse mere om ejendomsvurdering på SKAT's hjemmeside.

Sælger du din ejendom, skal du ikke videregive din ejendomsskattebillet til køber. Køber vil automatisk modtage sin egen ejendomsskattebillet og indbetalingskort fra kommunen. Har du lån til stigningen i grundskyld (indefrysningsordningen), skal lånet indfries ved salg.

Det kan betale sig at betale til tiden. Betaler du senere end sidste rettidige indbetalingsdato, tilskrives der renter med 0,4 % (2020) pr. påbegyndt måned fra forfaldsdatoen. Derefter sendes der rykkerskrivelser til alle ejere, hvor der tillægges et rykkergebyr.

Hvis du efter to rykkerskrivelser forsat ikke har betalt, vil Furesø Kommune foretage udlæg i din ejendom.
Når kommunen har foretaget udlæg, kan ejendommen sælges på tvangsauktion via advokat, hvilket vil medføre yderligere udgifter i form af retsafgift, underretningsgebyr og advokatomkostninger, som tillægges din gæld.
Der henvises til Lov om inddrivelse af gæld til det offentlige, § 1a, stk. 2.

Har du kun skyldige renter og gebyr, vil de ikke blive opkrævet særskilt, men sammen med fremtidige rater ejendomsskat.