Ny butik i Bygaden 26-28, Kirke Værløse

Hvad sker der i Bygaden?

Ejeren af Bygaden 26-28 ønsker at udvide den eksisterende butik i Kirke Værløse. Projektet indebærer en nedrivning af de bestående bygninger og opførelse af en ny butiksbygning. Projektet medfører også ændringer af vej- og parkeringsarealerne.

Den hidtidige proces

Sagen har været debatteret på et åbent dialogmøde den 25. maj 2009 og på møder med de lokale grundejerforeninger den 25. juni og 27. august 2009. Bygherrens projekt er i den forbindelse blevet justeret i flere omgange, senest i forbindelse med mødet i Planudvalget den 7. september 2009.

Planudvalget tilkendegav på mødet den 7. september 2009, at en godkendelse af bebyggelsesforslaget i givet fald skal ske på følgende vilkår:

• Byggeriets arkitektoniske udformning og materialevalg skal følge det viste bebyggelsesforslag.
• Byggeriets bruttoetageareal må ikke overstige 800 m² inkl. lager, personalerum, overdækket varegård og affaldsrum m.v.
• Ejendommens friarealer må ikke benyttes til oplag af affald, varer eller emballage m.v.
• Bygherren skal foranstalte og bekoste udvidelsen af den kommunale parkeringsplads på vejarealet ved Bundsvej, og omlægningen af torvet foran butikken efter nærmere aftale med vejmyndigheden.
• Ejendommens to jordstykker sammenlægges matrikulært.

Mindretalsudtalelse

Socialdemokraterne og Det Radikale Venstre modsatte sig dette forslag, der nu sendes i høring, da forslaget overstiger den byggeret, der knytter sig til de to matrikler, som butikken tænkes bygget på. Socialdemokraterne og Det Radikale Venstre foreslår, at den nye butik maksimalt må være på 650 m² svarende til den gældende byggeret.

Den forestående proces

Projektet er nu som et led i byggesagsbehandlingen sendt til høring hos de berørte naboer m.v. Planudvalget tager endelig stilling på sit møde i oktober 2009.

Se projekt af 10. september 2009 her.