Topbillede til fanebladet borger

Ofte stillede spørgsmål

Hænder - netværk

Hvem lejer

Der bliver indgået en lejekontrakt mellem kommunen og dig som udlejer. Hvis der er uoverensstemmelse mellem lejer og udlejer, skal udlejer rette henvendelse til kommunen.

Er der specifikke krav ved udlejning til en flygtning?

Nej, der bliver indgået en hel normal lejekontrakt.

Skal boligen ligge i Furesø Kommune?

Nej. Ikke nødvendigvis. Men da vores flygtninge skal gå på sprogskole og have løbende kontakt med kommunen, skal de højest have en times transport fra Furesø Kommune.

Hvordan kan man leje en bolig ud til en flygtning?

Hvis du har en bolig eller et værelse, du gerne vil leje midlertidig ud, skal du tage kontakt til kommunen. Din bolig skal have adgang til bad og køkken samt lejer skal kunne låse af for sine private ejendele.

Kan jeg opsige lejemålet?

Nej. Men du kan indgå en tidsbegrænset lejekontakt med kommunen.

Kan kommunen opsige lejemålet?

Ja. Kommunen har en opsigelsesperiode på en måned.

Skal boligen eller lejligheden være møbleret?

Kommunen sørger som udgangspunkt selv for møblering af boligen, lejligheden eller værelset.

Udlejningsregler

Udlejer og lejeren(her kommunen) kan frit aftale vilkår i lejeaftalen, men lejelovens regler gælder altid og går foran det, der aftales i kontrakten. Visse af lejelovens regler kan ikke fraviges, og derfor bør vilkårene i lejekontrakten stemme overens med disse regler i lejeloven. Det er især reglerne om lejefastsættelse og opsigelse, der ikke kan fraviges. På de områder, hvor der ikke er aftalt nærmere vilkår i lejeaftalen, er det lejelovgivningens regler, der gælder. Med andre ord så gælder lejelovgivningen på de områder, hvor I ikke selv har aftalt de nærmere vilkår.

Markedsværdien bestemmer værdiansættelsen

Kommunen følger markedsværdien, der danner en øvre grænse for værdiansættelsen ved udlejningen. Man finder det lejedes værdi ved at sammenligne med huslejen for andre sammenlignelige værelser. Det lejedes værdi kan dermed beskrives som den gennemsnitlige lovlige husleje for andre værelser i området, som er sammenlignelige med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsestilstand.

Lejeindtægt

Du skal betale skat af dine lejeindtægter, hvis du udlejer din bolig en del af året, eller hvis du udlejer et eller flere værelser, og uanset hvordan udlejningen bliver formidlet. Du får dog et skattefrit fradrag i din lejeindtægt.

Du kan få yderligere informationer her: https://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=2234798

Danmarks forpligtelser

Danmark har gennem internationale aftaler forpligtet sig til at tage imod flygtninge. Vi har også en tradition for at bære en del af det internationale ansvar, når det gælder flygtninge og andre humanitære indsatser.

 

Du kan findes flere informationer om generelle regler for privatudlejning under Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen her: http://www.trafikstyrelsen.dk/DA/Bolig/Love-og-regler-om-bolig.aspx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sidst opdateret 31. august 2017

Kontakt

Furesø Jobcenter

Hvedemarken 3-5
3520 Farum
Tlf.: 7235 5100

Skriv til os via Digital Post (borger)

Skriv til os via Digital Post (virksomhed)

Åbningstider
Telefon og ekspedition
Mandag til onsdag kl. 10-14
Torsdag kl. 10-17
Fredag kl. 10-14